答，经济适用房是国家为低收入阶层建造的一种房源，1，选址和建造成本都会差于一般小区，2，由于房价不高，购房者对购房后的一些需求也是偏低的，所以如果是购买后跟邻居们的沟通也可能不会太好，如果是经济可以，还是不要考虑买经济适用房，
个人与个人的情况不同，首先经济适用房价钱会比商品房便宜，市政府投资补贴来建的房子，对于钱少的人来说是一种买房的出路，价钱低，质量会稍稍差点，所以说根据自己的经济状况来选择。
经济适用房之所以便宜，是因为这属于一种保障性的住房，是需要达到相应的条件，比如说收入低于一定的标准才可以申请购买，但是经济适用房五年之内是不允许再次交易的，五年以后交易的话也是需要补上一笔土地出让金才可以。
肯定是划算的，经济适用房的价格低。
经济适用房买卖，需要房主贷款还清，无抵押，有房产证，才可以办理过户， 需要购房者也有购买经适房资质，双方一起到住房所属房管部门办理过户，过户完毕经适房性质不变，还是经适房，没有资质的无法过户。
昆山娄汀苑经济适用房是专门为有购房需求但收入水平较低的家庭提供的一种住房保障政策。符合相关条件的家庭可以通过申请购买这种房屋，享受优惠价格。但是，购买经济适用房需要符合一系列的条件和程序，如家庭收入、户籍等要求。因此，如果您符合条件，可以购买昆山娄汀苑经济适用房。但是需要注意的是，购买经济适用房有一定的限制和规定，如购买后要居住一定年限等。
房子有产权和没做抵押的话，是可以买的。