二手房交易流程： 1. 买房查询信息 实地看房。 2. 签订二手房买卖合同。 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续。 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续。 5. 交纳相关税费。 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续。 7. 付清余款 完成交易。 网上签约的程序为： 1. 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2. 由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3. 双方当事人签字（盖章）； 4. 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
电子合同下载打印可按以下流程操作：
1、用注册账号登陆第三方电子合同平台；
2、进入第三方电子合同平台个人中心，找到已完成签署的合同；
3、找到需要下载的电子合同，点击下载；
4、找到下载的电子合同打印（一定要链接打印机哦）。
通过以上四步，就可以轻松下载打印签署的电子合同啦。
可以。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此卖方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般来说，双方签署完房屋买卖合同，双方当事人的权益就受到了合同法的保护。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。扩展资料如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：
1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；
2，由于主观原因，买方不想买了；
3，买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。