1、确定楼盘证件齐全：确定恒大所售楼盘五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、和《商品房预售许可证》。
2、选择合适的楼盘：恒大在一个城市开发的项目可能不止一个，选择合适自己的楼盘。注意了解房屋的产权性质及年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年；其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。
3、了解恒大的口碑：可以通过以前开发的老项目去了了解恒大房产的口碑怎么样，房屋质量怎么样等等。
购房都需支付首付，交首付款注意事项有哪些
1、核实开发商五证
买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意阅读合同条款
关于房屋买卖合同文本，一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、注意合同条款中权利与义务是否对等
其实每个楼盘对于格式合同选填以及附加条款都是有区别的，购房者注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、注意面积确认及面积差异处理
购房者如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在＂面积差异处理＂条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、注意房屋买卖的付款方式是否规范
购房者和开发商应该在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、明确交房日期
开发商因资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
1、核实开发商五证 。
2、注意合同条款 。建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、明确交房时间、违约责任
4、确认计价方式及支付方式条款
5、确认面积以及面积差异处理。
6、、确认合同条款中权利和义务是否对等。
7、一定要认准交房日期是否确定。