1、因为限购的原因,现在买的房子上写上父母的名字再买的房子不算第二套住房;
2、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱,还能减少税费;房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;能给子女提供一定的经济保障;如果父母的生意失败,还能给父母留下一笔东山再起的资本。
土地运用证不是发给终房主的,是开发商在征得土地的时分,国土资源管理部门发给开发商的,并且土地证只能证实土地的运用人是谁,土地的终归属权仍是国家,购房人只是具有这块土地上建筑物的证实,房子是你的,但地是国家的,所以你没有土地证。 买房子当然需有必要要处理房产证,可是不一定需求处理《土地证》。