单目秀

支付宝市民中心查不了社保的原因可能有以下几种：

地区支持问题：支付宝的社保查询功能并不是在全国所有地区都支持的。有些城市或地区可能还没有与支付宝进行合作，因此用户无法在支付宝上查询到社保缴费记录。

账号绑定问题：为了查询社保缴费记录，用户需要在支付宝中绑定自己的社保账号。如果您没有正确绑定或绑定的信息有误，可能会导致查询不到记录。

数据更新延迟：有时，即使您已经缴纳了社保，但由于数据同步或更新的延迟，可能会暂时查询不到最新的缴费记录。

网络或系统故障：支付宝平台或后台系统出现故障，或者网络连接不稳定，都可能导致查询不到社保缴费记录。

增设30天离婚冷静期

根据现行民法典，夫妻双方只要带好以下材料：符合要求的离婚协议、双方照片、户口簿、身份证、结婚证，当场就可以办理离婚。

今年开始，增加了30天离婚冷静期：双方递交离婚登记申请后，需要等待30日。如果在30日内，任何一方不愿意离婚，都可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

同时，离婚冷静期结束后，双方需要在30日内共同到婚姻登记机关申请离婚证，如果错过时间，就认定为撤回离婚登记申请。

续签居住证如下
1、持证人的身份证明材料；
2、居住证原件；
3、劳动合同或者纳税凭证等能够证明持证人在当地有连续就业的证明材料。

办理流程：
1、申办人带居住证到属地街道流动人员和出租屋管理服务中心提交资料
2、填写表格扩展资料：居住证的功能是什么“管理功能和服务功能并存。”对于许多市民关于“居住证到底有什么用”的疑问，相关负责人如是回答。据介绍，居住证除了记录姓名、年龄等一般信息进行管理外，还记录有持证人的诚信或者违法行为记录，这是国内较早推行的一项信息内容。市公安局副局长施志刚告诉记者，居住证制度将违法行为进行记录，政府部门

一人有限责任公司的利弊如下：利：( 公司与个人分离，企业债务不会影响个人财产
( 相对于个人独资企业而言，成立一人有限责任公司更有信誉和合法性
( 比较容易融资、扩大规模和拓宽业务
(4) 税负较小，纳税方式相对个人纳税更加优惠
弊：( 成立和管理成本相对高
( 控制权过分集中在一人手中，决策风险较高
( 可能会存在股东信任度低，不利于企业发展
(4) 公司利润相对个人独资企业更难分配
综上所述，一人有限责任公司有利有弊，需要有明确的规划和风险控制

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m

2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税：评估价*0.1%

项目工程开工前所需的证书

(1)《建设用地规划许可证》

是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

(2) 《建设工程规划许可证》

城市规划行政主管部门]依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设I程规划许可证是有关建设I程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设1程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

一般还是买卖的方式比较划算，毕竟赠与3%的税是免不了的，而且赠与还有后遗症，以后出售会有差额20%的个人所得税，算起来蛮恐怖的。买卖的话，房屋满两年减免5.6%的增值税，房屋满两年且卖方家庭唯一住房免1%个人所得税，契税3%减免参照下面表格（买卖一般减免下来的税费是低于赠与的3%，土豪地主除外）

还有就是亲戚过户给你们，如果是直系亲属的话，买卖过户税费有优惠的，具体要询问当地税务局。每个城市有一定差异的，以上仅供参考。

如果过户的时候，买方手里有货币安置协议，这个协议是可以抵扣契税的。

查询方法：登录个人档案查询系统入口:www.daerzhu.com，输入姓名、户籍地、毕业院校等基础信息，点击立即查询即可查询到自己的档案所在地。若系统没有查询出任何信息，表示有以下几种情况：

1、你的档案没有存入档案系统，所以筛选不到，可能自己拿着，一直存放在自己手里。

2、系统没有筛选到档案，说明你的档案可能是死档合作档案丢失了。

3、部分偏远的如内蒙古下某县，没有和系统联网，导致数据信息查询不到。

一、2022年单方面怎样申请分居离婚

　　分居二年可离婚。

　　下面是民法典的相关规定，其中第四项是关于分居二年的规定。

　　 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

光大银行首套房利率最低放款最快。

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公积金贷款利率最低放款快。针对其他类型贷款需要细分。

首先利率低放款快是指按揭贷款还是抵押贷款？

如果是抵押贷款，那么根据年限的不同，有利率从年化2点几到8%都有，主要看申请人的条件。如征信，经营实体等。

如果是按揭贷款，那么需要先了解申请时，有哪些银行在接受按揭贷款申请。其次，贷款的房子建设年代、面积，申请人的征信、收入、流水、首付款来源也许、是否从未购房的刚需。都是影响贷款利率的因素。第三，在满足房子和申请人条件的情况下，选择相对放款快的银行。