单目秀

2021年安置房新规可以过户。只要安置房屋获得房屋产权后，就可以和商品房一样上市交易过户，但需要注意的是，如果没有产权证的情况是不能过户。对此，不少城市都有规定，对手续不完善的安置住房，应尽快完善手续，同时启动不动产登记办理程序；对于短期内难以完善手续的安置住房项目，由市、县人民政府制定工作方案，作出承诺后，办理不动产登记。

　　一．经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下： 　　1、登记费 　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 　　2、转让手续费 　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 　　3、契税 　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。 　　4、营业税 　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。 　　5、个人所得税 　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 　　6、土地出让金 　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 　　7、印花税 　　产权证按件贴花每件5元缴纳。 　　8、工本费 　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。 　　二、：人民网 http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

以下是一些元旦简短走心的短句，供您参考：

新的一年，愿你事业有成，家庭幸福，身体健康，万事如意！

元旦快乐，愿你新的一年里事业蒸蒸日上，财运亨通，爱情甜蜜！

元旦到了，祝福你新的一年里心想事成，万事如意，笑口常开！

新的一年，愿你拥有更多的快乐和幸福，少一些烦恼和忧愁。

元旦快乐，愿你新的一年里能够实现自己的梦想和目标，收获更多的成功和喜悦。

新的一年，愿你的每一天都充满阳光和希望，迎接新的挑战和机遇。

1、出塞

王昌龄

秦时明月汉时关，万里长征人未还。

但使龙城飞将在，不教胡马度阴山。

2、渭城曲

王维

渭城朝雨浥轻尘，客舍青青柳色新。

劝君更尽一杯酒，西出阳关无故人。

3、凉州词

王之涣

黄河远上白云间，一片孤城万仞山。

羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。

4、凉州词

王翰

葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？

1古风其四十·凤饥不啄粟

2灞陵行送别

3古风其九·庄周梦胡蝶

4猛虎行

5望夫石

6古风其二十二·秦水别陇首

7白头吟

8春日归山寄孟浩然

9送别得书字

10白马篇

1、《月下独酌》

花间一壶酒，独酌无相亲。

举杯邀明月，对影成三人。

月既不解饮，影徒随我身。

商标买卖是一项重要的商业交易，需要注意以下流程和事项：

1. 商标评估：在进行商标买卖之前，买方或卖方应该对商标进行评估，确定商标的价值和使用情况。可以委托专业的律师或商标代理机构进行评估，以确保商标的真实价值。

2. 签署协议：商标买卖需要签署购买合同或转让协议，并进行公证或认证。协议中应详细说明商标的权利和义务、财务等相关条款，确保双方权益得到保护。

3. 商标转移登记：在完成商标买卖交易后，需要将商标所有权转移到新的拥有者名下。这需要向所在地的商标局申请商标转移登记，提交相关文件并支付相应的费用。商标转移登记成功后，商标的新所有人才能享有商标的使用权和相关权益。

经营范围分为许可经营项目和一般经营项目两大类。

1、许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规、国务院决定应当报经有关部门批准的项目。

2、一般经营项目是指不需批准，企业可以自主申请的项目。但依然还是要按照相关内容进行选择

　　生产类经营范围：涂料生产加工、食品生产加工、机械设备制造加工等等。自己企业生产假公司什么，就写什么经营范围，办理相应的生产许可证即可，不可能写太多，因为生产许可证是很多种的，不可能都办下来的，例如食品QS申请下来，如果只有一个厂房，是不可能生产涂料或者机械的，所以，这个经营范围是按照自身要求填写的。 　　营业执照经营范围根据《国民经济行业分类》确定。《国民经济行业分类》国家标准于1984年首次发布，分别于1994年和2002年进行修订，2011年第三次修订。该标准（GB/T 4754-2011）由国家统计局起草，国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布，并将于2011年11月1日实施。 此次修订除参照2008年联合国新修订的《国际标准行业分类》修订四版（简称：ISIC4）外，主要依据我国近年来经济发展状况和趋势，对门类、大类、中类、小类做了调整和修改。 　　 　　新国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）经国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布，并将于2011年11月1日实施。根据统计工作的实际情况，从2012年定报统一开始使用。 　　 　　原则和规定 　　划分行业的原则 　　本标准采用经济活动的同质性原则划分国民经济行业。即每一个行业类别按照同一种经济活动的性质划分，而不是依据编制、会计制度或部门管理等划分。 　　行业分类的基本单位 　　根据联合国《所有经济活动的国际标准产业分类》（ISIC Rev. 4），本标准主要以产业活动单位和法人单位作为划分行业的单位。采用产业活动单位划分行业，适合生产统计和其他不以资产负债、财务状况为对象的统计调查；采用法人单位划分行业，适合以资产负债、财务状况为对象的统计调查。 　　在以法人单位划分行业时，应将由多法人组成的企业集团、集团公司等联合性企业中的每个法人单位区分开，按单个法人单位划分行业。 　　确定单位行业归属的原则 　　本标准按照单位的主要经济活动确定其行业性质。当单位从事一种经济活动时，则按照该经济活动确定单位的行业；当单位从事两种以上的经济活动时，则按照主要活动确定单位的行业。 　　

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

小产权是指宅基地、农村土地等一些无法取得国家土地使用证的土地。这类土地通常是由农民或村委会划分并分配的，与国家所颁发的土地所有权证明文件无关。由于它们的性质，并不被法律承认，所以这些土地也称为非法小产权。

小产权车通俗的来说就是车辆的有户口，就是没机动车登记证，不能过户。

机动车登记证书是由车辆所有权的法律证明。机动车登记证书的作用：保障机动车权利人合法权益，机动车权利人合法权益是指权利人依法对自己机动车享有占有、使用、受益跟处分权利。

朱敦儒的《相见欢》的主旨：表现了词人强烈的亡国之痛和深厚的爱国精神，感人至深。

原诗：

《相见欢·金陵城上西楼》 宋代：朱敦儒

金陵城上西楼，倚清秋。

万里夕阳垂地，大江流。

中原乱，簪缨散，几时收？

试倩悲风吹泪，过扬州。

释义：

倚靠在南京西门上城楼观看清秋时节景色。

万里长江在夕阳下流去。

金人入侵中原，官僚们流散，什么时候才能收复国土？

2O21年新婚姻法《民法典》规定男女双方对孩子有同样的抚养权。经验条件好的一方应有责任和义务多支付孩子的抚养费用。

2021年离婚后孩子抚养权现在还是按照以前的一样，孩子还用母乳喂养的离婚案，孩子会判给母亲的，作为孩子的父亲就要支付扶养费，如果是孩子已经在上学而未成年的，法院首先会参照双方的经济能力，如果你的经济能好的，法院有可能会判给你扶养。如果是对方的经济能力强的，法院会按照有利于孩子成长条件的前提下判给有利于孩子的那一方。

根据《民法典》第一千零八十四条，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

我听到传来的谁的声音 象那梦里呜咽中的小河 我看到远去的谁的步伐 遮住告别时哀伤的眼神 不明白的是你为何情愿 让风尘刻划你的样子 就象早已忘情的世界 曾经拥有你的名字我的声音 那悲歌总会在梦中惊醒 诉说一点哀伤过的往事 那看似满不在乎转过身的 是风干泪眼后萧瑟的影子 不明白的是为何人世间 总不能溶解你的样子 是否来迟了明白的渊源 早谢了你的笑容我的心情 不变的你 伫立在茫茫的尘世中 聪明的孩子 提着易碎的灯笼 潇洒的你 将心事化尽尘缘中 孤独的孩子 你是造物的恩宠 不变的你 伫立在茫茫的尘世中 聪明的孩子 提着心爱的灯笼 潇洒的你 将心事化尽尘缘中 孤独的孩子 你是造物的恩宠