1、一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。
2、营业税由卖方缴纳,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过五年的非普通住宅,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易差价征收营业税。
2025年08月30日
1、一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。
2、营业税由卖方缴纳,税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过五年的非普通住宅,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易差价征收营业税。
2025年08月30日
1.寻寻觅觅,冷冷清清,凄凄惨惨戚戚。
2.乍暖还寒时候,最难将息。
3.三杯两盏残淡酒,怎敌他、晚来风急。
4.雁过也,正伤心,却是旧时相识。
5.满地黄花堆积。憔悴损,如今有谁堪摘。
6.守著窗儿,独自怎生得黑。
7.梧桐更兼细雨,到黄昏 点点滴滴。
1. 天行健,君子以自强不息。 ——《周易》
【翻译】:作为君子,应该有坚强的意志,永不止息的奋斗精神,努力加强自我修养,完成并发展自己的学业或事业,能这样做才体现了天的意志,不辜负宇宙给予君子的职责和才能。
2025年08月30日
境的意思是境况;迁的意思是改变。时过境迁,物是人非意思是事情已经过去,情况也变了;东西还是原来的东西,可是人已不是原来的人了。
出自清·颐琐《黄绣球》:“黄绣球与黄通理事过境迁,已不在心上。”
答:时过境迁物是人非是时间已过去,环境也变化了,东西还是这些东西,但人已经不是这个人了。这是两个联合短语,时过与境迁,物是与人非皆主谓短语,结构一致。
试理解回答:“时过境迁”的意思就是:过了那个时候环境场景已经变了。“物是人非”的意思就是:东西还是原来那个东西,但是人已经不是当年那个人了。
2025年08月30日
1、支付宝激活 在支付宝软件的首页会有市民中心的入口,进入之后选择社保,然后再选择在线社保卡申请激活之后在弹出的选项框当中选择线上激活。然后就会有页面的操作提示,我们按照提示来操作就可以了。 2、微信激活 在微信软件当中也会有城市服务的选项,点击城市服务之后就可以选择社保服务,然后再选择社保卡在线激活,我们根据页面的提示来操作。 3、官网激活 如果大家的手机打开官网比较方便的话,那我们也可以直接在官网上去激活。同样的在首页会有社保卡激活的入口,点击进入之后就根据页面的操作提示来操作。
2025年08月30日
办理结婚登记需要下列手续:
1.
申请。 要求结婚的男女双方,须持本人户口证明、居民身份证和所在工作单位或生产大队出具的关于本人出生年月; 民族和婚姻状况的证明,共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。 再婚的还需要持离婚证或者法院的判决书。
2.
审查。 登记机关对于双方当事人的结婚申请审查,在必要时,可以要求当事人提供有关的证明材料,或进行必要的调查,或指定项目进行医学上的鉴定。
3.
登记。 婚姻登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。 婚姻登记机关不与登记的,应当出份书面说明,说明不与登记的理由。
2025年08月30日
居民个人取得全年一次性奖金、中央企业负责人年度绩效薪金延期兑现收入和任期奖励,在2021年12月31日前,不并入当年综合所得,以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额,按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表(月度税率表),确定适用税率和速算扣除数,单独计算纳税。计算公式为:
应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数
2025年08月30日
汉宫秋月 琵琶曲--王昭君,专辑名称清风入弦,自己搜吧 用钢琴版的《梁祝》配一些古色古香的音乐,如《高山流水》,最好不要是西洋乐器,用中国传统乐器的伴奏最好。
长恨歌是一首旷世巨作,是中国古代文学史上的珍品之一。它描绘了唐玄宗和杨玉环的爱情故事,表达了对昔日荣耀的怀念以及对逝去岁月的悲伤。将长恨歌设为朋友圈背景,意味着对古代文学的热爱和对爱情的向往。也许是对昔日荣耀的怀念,或者是对友情的珍视。无论如何,这首诗歌都会引起人们的共鸣,让我们更加珍惜眼前拥有的一切,感悟人生之美。
2025年08月30日
《繁星》(诗集)1923,商务
《春水》(诗集)1923,新潮
《超人》(小说、散文集)1923,商务
《寄小读者》(通信集)1926,北新
《往事》(小说、散文集)1930,开明
《南归》(散文集)1931,北新
《姑姑》(小说集)1932,北新
《冰心全集之一——冰心小说集》1932,北新
《冰心全集之二——冰心诗集》1932, 北新
《冰心全集之三——冰心散文集》1932,北新
2025年08月29日
“虐”字读:nüè。
释义:
受shòu
1、接纳别人给的东西:接受。感受。受精。受权。受托。受降。受益。受业(a.跟随老师学习;b.学生对老师自称)。受教。受领。受聘。受理。
2、忍耐某种遭遇:忍受。受苦。受制。受窘。受累(受到劳累)。
3、遭到:遭受。受害。受挫。受屈。受辱。受阻。
4、适合,中:受吃。受看。受听。受使。
2025年08月29日
1.《鹧鸪天·林断山明竹隐墙》宋·苏轼
林断山明竹隐墙。乱蝉衰草小池塘。翻空白鸟时时见,照水红蕖细细香。村舍外,古城旁。杖藜徐步转斜阳。殷勤昨夜三更雨,又得浮生一日凉。
2.《竹石》 清·郑燮
咬定青山不放松,立根原在破岩中。千磨万击还坚劲,任尔东西南北风。
3.《卜算子·竹里一枝梅》宋·向子諲
岁见梅追和一首,终恨有儿女子态耳 竹里一枝梅,雨洗娟娟静。疑是佳人日暮来,绰约风前影。新恨有谁知,往事何堪省。梦绕阳台寂寞回,沾袖余香冷。
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